Appartement de 3 pièces à Bordeaux (33000)
Surface 77 m²
Pièces 3
Chambres 2
Construction 1900
Étage 2ème
Bordeaux (33000)
Ce qu'en dit le professionnel
Appartement de 77m2 à rénover quartier St Paul En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint-Paul, à deux pas de la Grosse Cloche, cet appartement de 77 m² au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre offre un cachet unique et un beau potentiel de rénovation. On accède à l'appartement par une entrée qui s'ouvre sur un double salon très lumineux de 40m2 aux volumes généreux qui dévoile des prestations anciennes à valoriser, comme la hauteur sous plafond de 3m30, les moulures, la cheminée. Une cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre et une salle de bains complètent ce lieu. Un lieu de caractère, à repenser entièrement pour en révéler tout le potentiel. Co pro: 7 lots Un vrai coup de coeur Sandra Vincent: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : SV816-CLAVEIMMOBILIER_ Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations
Les points clés
- Etat : Travaux à prévoir
- Orientation : Nord Est
- Surface : 77 m²
Intérieur
- Type chauffage : Électrique
- Salle de bain
- Toilette
Prix du bien : 320 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 6,67 % soit 20 000 €
Charges honoraires : Acquéreur
Barème des honoraires : Voir les tarifs
Bien soumis à la copropriété : 7 lots
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