Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Bordeaux ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 239157 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.
Le marché de l’immobilier à Bordeaux
Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Bordeaux, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 24,53% des logements sont des maisons à Bordeaux. Saint-Augustin, Croix Blanche et Judaïque, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Augustin où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 47% des logements du quartier.
Sur les 50 km² de la ville, on trouve également :
- 2% de résidences secondaires,
- 7% de logements vacants,
- 12% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Bordeaux est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 31% des habitants. Croix Blanche et Saint-Augustin, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.
Bordeaux fait partie des 50% des villes du département Gironde dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,1%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.
Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 616 agences immobilières peuvent vous aider à Bordeaux.
Petit aperçu des habitants de Bordeaux
Les habitants de Bordeaux sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.
Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Bordeaux est plutôt jeune. 35% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (58%). 61% des habitants travaillent dans la ville même.
Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 15% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.
Commerces, services, transports… comment vit-on à Bordeaux ?
Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.
À Bordeaux, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (8 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Victoire et Chartrons.
Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Gironde. Ce sont les lycéens de Quinconces, Saint-Seurin et Croix Blanche qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.
Habiter à Bordeaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 7km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac. À noter, ce sont les quartiers Victoire, Victor Hugo et Mériadeck qui sont les mieux desservis par les transports publics.
Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Saint-Christoly, Quinconces et Saint-Pierre. Côté restaurants et cafés, Saint-Pierre et Victor Hugo hébergent le plus grand nombre d’établissements.
Pour terminer notre petite description de Bordeaux, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Sainte-Croix, Saint-Pierre et Quinconces
dont 3,00 % HCA(1) 1 029 600 €BORDEAUX (33000)
