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174 Appartements en Vente à Pessac (33)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Pessac ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 16 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 59222 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! ... Plus d'informations sur Pessac
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ACHAT APPARTEMENT PESSAC

Appartement 1 pièce N.C. 189 000 €
Appartement 1 pièce N.C. 163 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 340 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 466 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 255 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Pessac ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 16 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 59222 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Pessac

À Pessac, 44,34% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Compostelle qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Compostelle. Elles représentent 13% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Pessac est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Toctoucau et Magonty.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (29,92%).

Qui habite à Pessac ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 33,84% des habitants ont moins de 25 ans, 37,84% ont entre 25 et 45 ans et 28,31% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Magonty et CCLAPS. Les personnes âgées, qui représentent 22% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Cap de Bos et Verthamon. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2708,91€. Ce sont les quartiers de Toctoucau et Magonty qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

31% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Pessac compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Magonty et Toctoucau qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 59222 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (55%) .

La vie quotidienne à Pessac ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Pessac sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 16 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Compostelle, Brivazac et Bourg. Compostelle est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,88 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Toctoucau a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Magonty ,
  • et de 3M .

Les transports

Premier point non négligeable, Pessac se situe à 5kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter à Pessac permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 82% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Compostelle, Cap de Bos et Franc qui sont les mieux desservis.



17/07/2019 07:15:13 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.6.49 - rev 564af62