139 Appartements en Vente à Talence (33)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Talence ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41359 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! ... Plus d'informations sur Talence

Tri : Nouveautés

Nouveautés Prix croissant Prix décroissant Surface croissante Surface décroissante Nombre de pièces croissant Nombre de pièces décroissant

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Annonce vente Appartement en pierre talence

1

Neuf

À partir de 208 000 €

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SAFRAN IMMOBILIER

Appartement en pierre

1 p.

talence

Annonce vente Appartement au calme talence

1

Neuf

À partir de 339 000 €

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Belin Promotion

Appartement au calme

3 p.

talence

Annonce vente Appartement avec vue dégagée talence

1

Neuf

À partir de Prix N.C.

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COGEDIM

Appartement avec vue dégagée

3 p.

talence

Annonce vente Appartement talence

1

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Belin Promotion

Appartement

3 p.

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Annonce vente Appartement avec terrasse talence

1

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Appartement avec terrasse

4 p.

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Annonce vente Appartement en pierre talence

1

Neuf

À partir de 218 000 €

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SAFRAN IMMOBILIER

Appartement en pierre

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talence

Annonce vente Appartement avec vue dégagée talence

1

Neuf

À partir de Prix N.C.

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COGEDIM

Appartement avec vue dégagée

2 p.

talence

Annonce vente Appartement talence

1

Neuf

À partir de 236 000 €

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Belin Promotion

Appartement

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talence

Annonce vente Appartement avec terrasse talence

1

Neuf

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Appartement avec terrasse

3 p.

talence

Annonce vente Appartement au calme talence

1

Neuf

À partir de 244 000 €

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Belin Promotion

Appartement au calme

2 p.

talence

Annonce vente Appartement en pierre talence

1

Neuf

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SAFRAN IMMOBILIER

Appartement en pierre

3 p.

talence

Annonce vente Appartement en pierre talence

1

Neuf

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SAFRAN IMMOBILIER

Appartement en pierre

5 p.

talence

Annonce vente Appartement avec terrasse talence

1

Neuf

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CAPIFRANCE Immobilier ...

Appartement avec terrasse

3 p.

talence

Annonce vente Appartement talence

1

Neuf

À partir de 438 000 €

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Belin Promotion

Appartement

4 p.

talence

Annonce vente Appartement en pierre talence

1

Neuf

À partir de 399 000 €

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SAFRAN IMMOBILIER

Appartement en pierre

4 p.

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Annonce vente Appartement au calme talence

1

Neuf

À partir de 435 000 €

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Belin Promotion

Appartement au calme

4 p.

talence

Annonce vente Appartement avec terrasse talence

1

Neuf

À partir de 438 000 €

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CAPIFRANCE Immobilier ...

Appartement avec terrasse

4 p.

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Annonce vente Appartement talence

1

Neuf

À partir de 244 000 €

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ACTEA IMMO NEUF

Appartement

2 p.

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Annonce vente Appartement talence

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Neuf

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ACTEA IMMO NEUF

Appartement

3 p.

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Annonce vente Appartement talence

1

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À partir de 672 970 €

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ACTEA IMMO NEUF

Appartement

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Annonce vente Appartement lumineux talence

1

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Appartement lumineux

4 p.

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Annonce vente Appartement lumineux talence

1

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Appartement lumineux

5 p.

talence

Annonce vente Appartement lumineux talence

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Neuf

À partir de 215 000 €

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Appartement lumineux

2 p.

talence

Annonce vente Appartement lumineux talence

1

Neuf

À partir de 320 000 €

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Appartement lumineux

3 p.

talence

Annonce vente Appartement au calme talence

6

230 000 € dont 4,55 % HCA(1)

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GRAND SUD IMMOBILIER

Appartement au calme

71 m²

4 p.

2 ch.

talence

ACHAT APPARTEMENT TALENCE
Appartement 1 pièce	N.C.	208 000 €
Appartement 3 pièces	N.C.	339 000 €
Appartement 3 pièces	N.C.	Prix N.C.
Appartement 3 pièces	N.C.	336 000 €
Appartement 4 pièces	N.C.	432 000 €

En savoir plus sur Talence

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Talence ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41359 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Talence

À Talence, 68,55% des logements sont des appartements. 34% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Talence. C’est dans le quartier Thouars qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Thouars. Elles représentent 34% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
De logements sociaux (15%). C’est dans le quartier Thouars qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Talence séduit surtout les locataires. Ils représentent 67% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Saint-Genès et Fauvettes.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (31,69%).

Qui habite à Talence ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 39,65% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Thouars est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Fauvettes et Saint-Genès.

22% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Talence se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Fauvettes et Saint-Genès qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 41359 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .

La vie quotidienne à Talence ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Talence sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Genès, Fauvettes et Thouars. Saint-Genès est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,75 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

Thouars a le plus d’espace consacré aux parcs,
il est suivi de Centre-ville ,
et de Saint-Genès .

Les transports

Premier point non négligeable, Talence se situe à 10kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter à Talence permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 71% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Fauvettes qui est le mieux desservi.

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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