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337 Appartements en Vente à Mérignac (33)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Mérignac ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 66141 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Mérignac
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ACHAT APPARTEMENT MÉRIGNAC

Appartement 4 pièces 79 m² 329 000 €
Appartement 4 pièces 81 m² 369 000 €
Appartement 1 pièce 35 m² 165 000 €
Appartement 4 pièces 66 m² 198 000 €
Appartement 4 pièces 78 m² 322 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Mérignac ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 66141 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Mérignac

À Mérignac, 58,26% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Le Burck qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement au Burck. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Beaudésert ;
  • De logements sociaux (17%). C’est dans le quartier Beaudésert qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Mérignac est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Chemin Long et Les Eyquems.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,72%).

Qui habite à Mérignac ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,05% des habitants ont moins de 25 ans, 42,27% ont entre 25 et 45 ans et 27,65% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Beutre et Beaudésert. Les personnes âgées, qui représentent 21% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Jard et Centre-ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2469,69€. Ce sont les quartiers de Chemin Long et Beutre qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

36% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Mérignac compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Chemin Long et Le Jard qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 66141 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Mérignac ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Mérignac sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Chemin Long, Le Jard et Saint-Augustin. Chemin Long est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,72 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Le Burck a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Beutre ,
  • et de Beaudésert .

Les transports

Premier point non négligeable, Mérignac se situe à 0kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter à Mérignac permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 78% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Bourranville, Centre-ville et Saint-Augustin qui sont les mieux desservis.



19/10/2019 21:31:55 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.10.46 - rev 4b4361c