156 Appartements en Vente au Bouscat (33)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter au Bouscat ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 23094 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier du Bouscat

Au Bouscat, 51,14% des logements sont des appartements. 7% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Ecus qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Ecus. Elles représentent 7% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Ecus ;
• De logements sociaux (14%). C’est dans le quartier Lyautey qu’on trouve le plus d’HLM.

Le Bouscat est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Barrière du Médoc et La Garenne.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (27,92%).

Qui habite au Bouscat ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 43 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 39,06% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Lyautey est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Barrière du Médoc.

18% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Le Bouscat compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Centre-ville et Ecus qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 23094 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (60%) .

La vie quotidienne au Bouscat ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers du Bouscat sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Barrière du Médoc, Centre-ville et Ecus. Barrière du Médoc est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,7 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Lyautey a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de La Garenne ,
• et de Ecus .

Les transports

Premier point non négligeable, Le Bouscat se situe à 8kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter au Bouscat permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier La Garenne qui est le mieux desservi.