re une idée de votre futur environnement !
Le marché immobilier de Bordeaux
À Bordeaux, 75,46% des logements sont des appartements. 26% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Bordeaux. C’est dans le quartier Saint-Pierre qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-Pierre. Elles représentent 26% des logements !
Le reste du parc immobilier est composé :
- De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Mériadeck ;
- De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Gare Saint-Jean qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Bordeaux séduit surtout les locataires. Ils représentent 69% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Croix Blanche et Saint-Augustin.
Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,1%).
Qui habite à Bordeaux ?
La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,1% des habitants ont moins de 25 ans.
Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Sainte-Clotilde et Saint-Genès. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Mériadeck et Croix Blanche. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2114,19€. Ce sont les quartiers de Croix Blanche et Quinconces qui présentent les revenus moyens les plus élevés.
61% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Bordeaux se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Augustin et Judaïque qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.
Parmi les 239157 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .
La vie quotidienne à Bordeaux ?
Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Bordeaux sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.
L'animation
Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 20 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Christoly, Quinconces et Saint-Pierre. Saint-Christoly est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,84 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !
Les espaces verts
Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.
Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
- Sainte-Croix a le plus d’espace consacré aux parcs,
- il est suivi de Saint-Pierre ,
- et de Quinconces .
Les transports
Premier point non négligeable, Bordeaux se situe à 7kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.
Habiter à Bordeaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 59% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Victoire, Victor Hugo et Mériadeck qui sont les mieux desservis.
