Appartement de 2 pièces à Paris (75006)

GROUPE BABYLONE IMMOBILIER

42 avenue de villiers Paris (75017)

Fiche du professionnel

Saint-Germain-des-Prés 75006 Appartement à vendre Hôte Situé dans un hôtel particulier du XVIII siècle classé Monument Historique, cet appartement de 41,5m2 se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la rue. L'Hôtel de Ranes a été reconstruit au XVIII siècle par Louis d'Argouges, marquis de Ranes, puis transformé au fil du temps. Il conserve de beaux éléments d'origine : ferronneries de style Louis XVI, grande porte cochère, façade couverte de vigne vierge et jardin intérieur. Parmi ses anciens occupants figurent le critique Mario Proth et l'éditeur Henri Jonquières. L'appartement, lumineux et calme, est exposé Est et Nord. Il a été entièrement rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre avec rangements intégrés, salle de douche moderne. Adresse recherchée, plan optimisé, et cadre historique au coeur de Saint-Germain-des-Prés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : GB-01-SW Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2025 Prix hors honoraires : 690 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 690 000 €

Charges de copropriété : 1 068 € / an

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