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Paris 12ème (75012)
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125 Appartements en Vente à Paris 12ème (75012)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Paris ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 144923 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! <... Plus d'informations sur Paris 12ème
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ACHAT APPARTEMENT PARIS 12ÈME

Appartement 4 pièces 84 m² 960 000 €
Appartement 3 pièces 54 m² 549 000 €
Appartement 2 pièces 38 m² 385 000 €
Appartement 2 pièces 51 m² 476 000 €
Appartement 2 pièces 53 m² 520 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Paris ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 144923 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Paris

À Paris, 99,29% des logements sont des appartements. 38% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Paris. C’est dans le quartier Porte de Saint-Mandé qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Porte de Saint-Mandé. Elles représentent 38% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Gare de Lyon ;
  • De logements sociaux (20%). C’est dans le quartier Porte de Saint-Mandé qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Paris séduit surtout les locataires. Ils représentent 68% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bel-Air et Nation.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (8,36%).

Qui habite à Paris ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 26,35% des habitants ont moins de 25 ans, 46,97% ont entre 25 et 45 ans et 26,67% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bercy et Porte de Saint-Mandé. Les personnes âgées, qui représentent 20% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Nation et Porte de Saint-Mandé. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2989,09€. Ce sont les quartiers de Bercy et Nation qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

63% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Paris compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Bel-Air et Nation qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 144923 habitants, les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (74%) .

La vie quotidienne à Paris ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Paris sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bel-Air, Nation et Aligre. Bel-Air est le quartier le plus animé. Ses rues sont très commerçantes (13,25 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Porte de Charenton a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bercy ,
  • et de Gare de Lyon .

Les transports

Premier point non négligeable, Paris se situe à 12kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Paris permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 18% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Porte de Charenton, Gare de Lyon et Nation qui sont les mieux desservis.



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