Terrain de 4 pièces à Nîmes (30000)

NEMAUSA IMMOBILIER

81 RUE DU TEMPLE Nîmes (30900)

Fiche du professionnel

Terrain 4 pièces 242 m² NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente un Hangar et un Garage à renover sur une parcelle constructible de 240m2 située secteur Grézan à NÎMES. La parcelle comprend actuellement un hangar de 75 m2 avec un bureau, dont la toiture est à refaire, ainsi qu'un garage de 20 m2 avec porte automatique. Les modalités de construction dans la Zone UD permettent une occupation du sol jusqu'à 80% de la parcelle, y compris les annexes. Un vide sanitaire de +30 cm au-dessus de la cote PHE est requis. Pour les annexes, il n'y a pas de contraintes de hauteur de plancher. La construction peut comporter un étage et doit être réalisée en limite de propriété ou à une distance minimale de 3 mètres. Terrain viabiliser. Il n'y a plus de locataire dans le hangar, il est desormais vide. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU [Coordonnées masquées]. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Surface : 242 m² Prix du bien : 109000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 109 000 €

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