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397 Maisons en Vente à Nîmes (30)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Nîmes ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 142207 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Nîmes

ACHAT MAISON NÎMES

Maison 9 pièces 335 m² 1 350 000 €
Maison 4 pièces 79 m² 199 500 €
Maison 4 pièces 82 m² 179 000 €
Maison 8 pièces 285 m² 760 000 €
Maison 5 pièces 160 m² 483 000 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Nîmes ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 142207 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Nîmes

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Nîmes, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 30,89% des logements sont des maisons à Nîmes. Mas de Possac et Chalvidan, Terres de Rouvière et Mas de Ville, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Mas de Possac et Chalvidan où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 90% des logements du quartier.

Sur les 160 km² de la ville, on trouve également :
  • 3% de résidences secondaires,
  • 10% de logements vacants,
  • 18% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Nîmes est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 40% des habitants. Terres de Rouvière et Mas de Possac et Chalvidan, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Nîmes fait partie des 50% des villes du département Gard dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (31,05%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 220 agences immobilières peuvent vous aider à Nîmes.

Petit aperçu des habitants de Nîmes

Les habitants de Nîmes sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Nîmes est plutôt dans la moyenne française. 33% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 79% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Nîmes. Il atteint un minuscule (21%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Nîmes ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Nîmes, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Gambetta et Chemin Bas d'Avignon.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 87%. Un score supérieur à la moyenne du département Gard. Ce sont les lycéens de Richelieu, Gambetta et Tour Magne qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 87%, 87% et 87% de réussite au BAC.

Habiter à Nîmes permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 1km de l'Aéroport de Nîmes - Garons. À noter, ce sont les quartiers Richelieu, Croix de Fer et Gambetta qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Richelieu, Gambetta et Grezan. Côté restaurants et cafés, Richelieu et Gambetta hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Nîmes, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Courbessac, Terres de Rouvière et Mas de Mingue


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