Appartement de 6 pièces à Nîmes (30000)

COTE PARTICULIERS GRAU DU ROI - ALMA

Cc Port Royal - Rue du Levant Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche du professionnel

Appartement 6 pièces 94 m² Côté Particuliers, vous propose à  la vente, en exclusivité, un lot de deux appartements, idéalement situés à  proximité de la gare de NÎmes, offrant une excellente rentabilité locative. Appartement 1: Surface: 72 m² Cuisine équipée 3 chambres 1 SDE 1 WC indépendant Terrasse Cave Travaux récents Appartement 2: Surface: 22 m² Une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie 1 chambre 1 Wc indépendant 1 SDE Localisation: À quelques pas de la gare de NÎmes, offrant une excellente accessibilité. Les gros plus : Rentabilité locative attractive : 6,75% Idéal pour investissement Proximité gare et commodités Travaux récents (refait à  neuf en 2021) Vendu loué 1210 euros par mois. Copropriété de 29 lots- pas de procédure en cours- 280 euros de charges trimestrielles N'hésitez pas à  contacter GERMA Ludovic au [Coordonnées masquées] ou LOPEZ Marine au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Surface : 94 m² Prix du bien : 179000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 242 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 179 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Charges de copropriété : 1 090 € / an

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