Maison de 6 pièces à Marseille (13011)

CABINET MARLENE CHAIX

1 AVENUE DES GOUMS Aubagne (13400)

Fiche du professionnel

Villa 6 pièces 151 m² Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, cette villa aux volumes généreux vous séduira par sa configuration idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 151 m2, elle propose un bel espace de vie de 56 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge naturellement le séjour, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, cinq chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 446 m2 accueille une piscine parfaitement intégrée, deux terrasses pour varier les ambiances, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. Un bien rare dans le secteur, où calme et commodités se conjuguent au quotidien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Surface : 151 m² Prix du bien : 795000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 795 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Charges de copropriété : 400 € / an

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