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Marseille 11ème (13011)
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Vente de maisons à Marseille 11ème (13011) : 62 annonces

Vous changez d'adresse et le 11ème arrondissement de Marseille vous intéresse ? Les 57 313 habitants du 11ème arrondissement de Marseille vous le diront : c'est un arrondissement où il fait bon vivre. Voici quelques astuces et informations complémentaires, notamment à propos de son marché immobilie... Plus d'informations sur Marseille 11ème
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    ACHAT MAISON MARSEILLE 11ÈME

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    En savoir plus sur Marseille 11ème

    Vous changez d'adresse et le 11ème arrondissement de Marseille vous intéresse ? Les 57 313 habitants du 11ème arrondissement de Marseille vous le diront : c'est un arrondissement où il fait bon vivre. Voici quelques astuces et informations complémentaires, notamment à propos de son marché immobilier. L'offre concernant les biens à acheter dans cet arrondissement parviendra très certainement à vous persuader. Peu importe sa superficie, vous arriverez à trouver et acheter sans nul doute le bien qui vous convient.

    En ce qui concerne le marché de l'immobilier, notez que l'on recense 54,55 % de propriétaires. On dénombre qu'une très grande part des logements (94,36 %) de cet endroit sont en résidence principale. En lançant vos recherches, il peut être utile de se renseigner sur les biens mis en vente. Ce lieu compte aujourd'hui 0,69 % d'habitations en résidence secondaire. Le 11ème arrondissement de Marseille offre aux ménages modestes l'accès à des logements sociaux. Ils équivalent à 27,55 % de son marché locatif. Le pourcentage marseillais, au-dessus des 20 % de moyenne française, propose un parc locatif plus ouvert. L'offre de logements vacants est plutôt large et peut d'ailleurs comprendre des biens en vente. Le parc immobilier marseillais est constitué en très petite part de logements vacants, à 4,95 %. De plus, on a tendance à faire l'impasse sur la taxe d'habitation. Elle représente toutefois un coût significatif pour le propriétaire. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, la taxe d'habitation du 11ème arrondissement de Marseille est plus faible que celle en vigueur dans les différentes communes de la ville : elle est de 28,56 %.

    Avant de décider d'habiter seul ou en famille dans cet arrondissement de Marseille, il vous faut en premier lieu obtenir certains renseignements. À titre d'information, la rémunération mensuelle des Marseillais revient à 2 052 € nets, en moyenne, pour 14 € nets par heure travaillée. Il est vraisemblable que les agences se serviront de la comparaison de vos revenus avec le revenu moyen de cet endroit afin de valider ou non votre dossier d'achat de bien. Du reste, avant de venir vivre dans le 11ème arrondissement de Marseille comme ailleurs, il est toujours avantageux de connaître le marché du travail dans son ensemble. La population active de cet endroit compte également des cadres dans ses rangs. Ils sont en effet 3 258 sur les 24 641 actifs enregistrés de 15 ans et plus. Soit environ 13,22 % des travailleurs marseillais. Le total de résidents du 11ème arrondissement de Marseille au chômage atteint de nos jours 14,62 %.

    Pour mieux connaître l'arrondissement, regrouper quelques détails sur le profil de ses habitants paraît intéressant. Une bonne partie de la population du 11ème arrondissement de Marseille est retraitée : à peu près 19,90 %. 45,03 % : c'est la proportion de ménages composés de familles avec enfants de ce lieu. La population des résidents de l'arrondissement est assez jeune : la moyenne d'âge est autour de 41 ans, et plus du tiers des habitants a moins de 25 ans, ce qui contribue au dynamisme de l'arrondissement. La réussite scolaire de vos enfants en âge de passer le bac ne sera pas un problème. Elle vous sera garantie grâce aux établissements scolaires locaux. 94 % des lycéens y ont décroché leur bac en 2018. Ces informations vous permettent peut-être déjà de voir plus clair dans le marché marseillais et vous aideront probablement à dénicher un bien immobilier au plus vite.

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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