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Marseille 4ème (13004)
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Vente de maisons à Marseille 4ème (13004) : 14 annonces

Vous devez acheter une maison dans le 4ème arrondissement de Marseille ? Les 48 132 habitants du 4ème arrondissement de Marseille vous le diront : c'est un arrondissement où il fait bon vivre. Voici quelques conseils et informations supplémentaires, notamment au sujet de son marché immobilier. L'of... Plus d'informations sur Marseille 4ème
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    ACHAT MAISON MARSEILLE 4ÈME

    Maison 4 pièces 160 m² 509 500 €
    Maison 5 pièces 150 m² 582 500 €
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    Maison 3 pièces 58 m² 239 513 €
    Maison 5 pièces 102 m² 225 000 €

    En savoir plus sur Marseille 4ème

    Vous devez acheter une maison dans le 4ème arrondissement de Marseille ? Les 48 132 habitants du 4ème arrondissement de Marseille vous le diront : c'est un arrondissement où il fait bon vivre. Voici quelques conseils et informations supplémentaires, notamment au sujet de son marché immobilier. L'offre concernant les maisons à acheter dans cet arrondissement arrivera sûrement à vous convaincre. Ainsi, vous êtes certain d'acheter la maison qui satisfera l'ensemble de vos attentes dans les plus brefs délais, quelle que soit sa superficie.

    Parmi les habitants de ce secteur, 44,15 % d'entre eux sont propriétaires. 88,91 % : c'est le nombre de logements en résidence principale de ce lieu. Vérifier la part de biens mis en vente tôt vous permettra de ne pas perdre votre temps pendant votre recherche. Les calculs évaluent la part de logements de cet endroit en résidence secondaire à 2,09 %. Les logements sociaux constituent 8,34 % de l'offre locative du 4ème arrondissement de Marseille. Une précision appréciable pour les foyers modestes. La part de logements sociaux marseillais témoigne d'une avancée, bien qu'elle reste encore en deçà des 20 % de la moyenne nationale. L'offre de logements vacants est relativement large et peut même inclure des maisons en vente. Le parc immobilier marseillais est composé en très petite partie de logements vacants, à 9 %. De surcroît, au nombre des frais à envisager lorsqu'on est propriétaire, il ne faut pas faire l'impasse sur la taxe d'habitation. Contre toute attente, la taxe d'habitation du 4ème arrondissement de Marseille est plus faible que celle en vigueur dans les autres communes de la ville : elle s'élève à 28,56 %.

    Afin de décider tranquillement de s'installer seul ou en famille dans cet arrondissement de Marseille, vous avez sans doute besoin de renseignements complémentaires. Du fait d'une rémunération nette par heure de 13 €, les Marseillais gagnent en moyenne un salaire net par mois de 1 943 €. Pour augmenter la visibilité de votre dossier pour un achat de maison, il est intéressant de comparer en premier lieu vos revenus au revenu moyen de ce lieu : il s'agit d'un aspect crucial pour les agences. Par ailleurs, dans cet endroit, on dénombre 21 900 actifs âgés de 15 ans et plus. Parmi eux, près de 17,69 % travaillent en tant que cadres, ce qui correspond à 3 875 personnes exactement. Que vous ayez déjà trouvé un travail dans le 4ème arrondissement de Marseille ou que vous en recherchiez un, il est généralement intéressant de s'informer sur le marché de l'emploi. Pour terminer, une bonne partie de la population du 4ème arrondissement de Marseille est au chômage : à peu près 18,02 %.

    Pour proposer une description détaillée du 4ème arrondissement de Marseille, il semble pertinent d'évoquer le profil de ses résidents. Ce lieu comptabilise 31,06 % de sa population composée de familles avec enfants au sein de ses ménages. Voilà une donnée à prendre en compte pour les parents : le taux d'obtention du baccalauréat se chiffre à 99 %. Vous vous interrogez à propos des études de vos enfants en âge de passer le baccalauréat ? Aucune inquiétude, car une fois là-bas, ils seront bien préparés. Une certaine part des habitants de ce lieu (autour de 22,98 %) sont retraités. Dynamique, l'arrondissement capte les familles. La moyenne d'âge générale est également assez jeune : autour de 42 ans. Vous connaissez désormais ce lieu à la perfection et disposez de clés essentielles afin de réaliser votre recherche sans souci.

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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