Appartement de 3 pièces à Valras-Plage (34350)

Alicia HOLLEVILLE

VALRAS PLAGE (34350)

Fiche du professionnel

À 600 m de la plage, votre appartement T3 au calme avec piscine et parking ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. À seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, et à deux pas du casino, il bénéficie d'un emplacement privilégié mêlant détente, loisirs et commodités. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative assure votre tranquillité pour le stationnement. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts : proximité immédiate de la mer, calme, piscine, services et animations accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908979 Référence annonce : 340933073985 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1008 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 212 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Bien soumis à la copropriété : 106 lots

Charges de copropriété : 1 008 € / an

Taxe foncière : environ 878 € / an

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