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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vias ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 5354 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

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ACHAT APPARTEMENT VIAS

Appartement 2 pièces N.C. 139 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 189 000 €
Appartement 4 pièces N.C. 229 000 €
Appartement 1 pièce 27 m² 115 000 €
Appartement 2 pièces 24 m² 134 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vias ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 5354 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Vias

À Vias, 18,89% des logements sont des appartements. 7% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Plage qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Plage. Elles représentent 7% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (64%), situées en particulier dans le quartier Plage ;
  • De logements sociaux (1%). C’est dans le quartier Plage qu’on trouve le plus d’HLM.
Vias est plutôt une ville de propriétaires. 62% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Plage et Grande Cosse.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,32%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Hérault. Un bon point pour Vias et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Vias ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 35,18% ont entre 25 et 45 ans.

Plage est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 35,32% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Plage est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Ville et Plage.

40% des habitants travaillent dans la ville même. Vias se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Plage et Grande Cosse qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 5354 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Vias ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Vias sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Ville, Plage et Grande Cosse. Ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,15 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Grande Cosse a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Ville ,
  • et de Plage .

Les transports

Premier point non négligeable, Vias se situe à 0kms de l'Aéroport de Béziers - Vias.

Habiter à Vias permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 87% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Plage qui est le mieux desservi.



28/02/2020 07:54:43 - Prod - aval-www_1 - master-3.6.2.192 - rev 06c231a