Appartement de 2 pièces à Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER

90B Rue de Fougères Rennes (35700)

Fiche du professionnel

Appartement 2 pièces 44 m² KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - Superbe appartement T2 de 43 m2 environ situé au 4ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une loggia et un WC séparé. Cave en sous-sol avec dalle béton, double vitrage PVC, chauffage individuel, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Parking collectif et fermé sur la copropriété. Possibilité de faire l'acquisition du garage en option pour 17 000 €. Libre à la vente. Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Faculté de Droit, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et commerces à proximité immédiate. RK0553 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr Surface : 44 m² Prix du bien : 148000 € Prix du bien hors honoraires : 143000 € Honoraires TTC : 3.50 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 855 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an. Demander plus d'informations

Prix du bien : 148 000 €

Prix du bien hors honoraires : 143 000 €

Honoraires TTC : 3,50 % soit 5 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Bien soumis à la copropriété : 86 lots

Charges de copropriété : 855 € / an

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