17 Appartements en Vente à Bruz (35)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Bruz ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 16465 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Bruz

À Bruz, 44,18% des logements sont des appartements. 20% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Bruz. C’est dans le quartier Golf qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Golf. Elles représentent 20% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Golf ;
• De logements sociaux (7%). C’est dans le quartier Chalotière qu’on trouve le plus d’HLM.

La répartition entre propriétaires et locataires à Bruz est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Haye de Pan et Alphonse Legault.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,3%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Ille-et-Vilaine. Un bon point pour Bruz et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Bruz ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 39,28% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Haye de Pan et Vert Buisson. Les personnes âgées, qui représentent 15% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Chalotière et Centre-ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2875,23€. Ce sont les quartiers de Golf et Zone Industrielle de la Bihardais qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

28% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Bruz compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Vert Buisson et Golf qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 16465 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (55%) .

La vie quotidienne à Bruz ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Bruz sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Vert Buisson, Centre-ville et Alphonse Legault. Vert Buisson est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,5 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Golf a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Chalotière ,
• et de Vert Buisson .

Les transports

Premier point non négligeable, Bruz se situe à 1kms de l'Aéroport de Rennes - Saint-Jacques.

Habiter à Bruz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Vert Buisson, Centre-ville et Zone Industrielle de la Bihardais qui sont les mieux desservis.