Appartement de 5 pièces à Nozay (44170)

CENTURY 21 ESPACE ISAC

5 rue des droits de l'homme Blain (44130)

Fiche du professionnel

NOZAY Appartement T5 en plein bourg, idéalement situé en deuxième rideau en plein centre de Nozay. Découvrez cet appartement T5 de 87 m² au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine indépendante et aménagée de 10.48 m². Ce bien dispose de 3 chambres (13.12 m² - 11.38m² - 9.36 m²). Un placard de rangement est présent dans le couloir ainsi que dans l'entrée. Une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire permet de varié l'aménagement de l'appartement : - pouvant servir de salon portant la surface de la pièce à vivre à 27m². - pouvant servir de bureau/chambre avec ses 8.95 m². Les plus de ce bien sont la place de parking privative, le garage de 15 m² ainsi que la buanderie pour vos machines à laver. L'appartement est actuellement loué 660 € hors charges depuis le 30 aout 2023. Taux de rentabilité à 4.20 %. A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 11952 Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,46% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 158 200 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €. Demander plus d'informations

Prix du bien : 170 000 €

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Bien soumis à la copropriété : 35 lots

Charges de copropriété : 1 € / an

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