18 Appartements en Vente à Orvault (44)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Orvault ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 24503 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Orvault

À Orvault, 39,34% des logements sont des appartements. 4% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Bois-Saint-Louis qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Bois-Saint-Louis. Elles représentent 4% des logements !

Orvault est plutôt une ville de propriétaires. 67% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bois-Raguenet et Bugallière.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (19%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Loire-Atlantique. Un bon point pour Orvault et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Orvault ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,02% des habitants ont moins de 25 ans, 38,03% ont entre 25 et 45 ans et 32,96% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bugallière et Bourg. Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Petit-Chantilly et Cholière. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2952,84€. Ce sont les quartiers de Bois-Raguenet et Cholière qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

21% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Orvault compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Bourg et Bois-Raguenet qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 24503 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (60%) .

La vie quotidienne à Orvault ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Orvault sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bois-Saint-Louis, Cholière et Bois-Raguenet. Bois-Saint-Louis est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,74 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Bourg a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Bois-Raguenet ,
• et de Bugallière .

Les transports

Premier point non négligeable, Orvault se situe à 9kms de l'Aéroport Nantes Atlantique.

Habiter à Orvault permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 77% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Bois-Saint-Louis, Bois-Raguenet et Bugallière qui sont les mieux desservis.