Maison de 5 pièces à Chessy (77700)

ADM IMMOBILIER

37 Boulevard Jean Rose Meaux (77100)

Fiche du professionnel

Villa 5 pièces 166 m² À Vendre chez ADM IMMOBILIER - Superbe Maison avec Piscine à Chessy Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette spacieuse villa de plus de 166 m2 sur un terrain arboré de 1 479 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Proche du centre-ville, des commodités (écoles, commerces, transports) et des grands espaces naturels pour vos promenades ou activités de plein air, elle allie confort, tranquillité et modernité. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un salon avec cheminée moderne et une salle à manger (68 m2), exposés plein sud, avec accès direct à une grande salle de jeu/cinéma/sport. Une cuisine équipée et aménagée (16 m2). Un bureau (10 m2). Un WC avec lave-mains. 1er étage : Une suite parentale (28 m2) avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC et sèche-serviettes. 3 chambres lumineuses (10,2 m2, 10,6 m2 et 11,2 m2). Une salle d'eau avec grande douche, WC et sèche-serviettes. Sous-sol total (166 m2) : Deux pièces isolées (31 m2 et 12 m2) idéales pour une salle TV, jeux, sport ou yoga, avec accès indépendant. Une lingerie (10,5 m2). Une cave à vin, un atelier, et un garage (25,4 m2). Équipements et atouts : Chauffage électrique, huisseries en aluminium anodisé noir, double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau et chargeur rapide pour voiture électrique. Jardin arboré et facile d'entretien. Terrasse de 63 m2 exposée sud avec grand store banne. Piscine chauffée (4 m x 7 m) avec traitement par électrolyse, rideau de protection, et double terrasse (ensoleillée et ombragée). 2 places de parking extérieures. Dépendance de 12 m2. Potentiel supplémentaire : Reste un droit à construire de 200 m2 permettant l'ajout d'une extension, d'un studio ou d'un bureau. Cette charmante propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Localisation : Chessy, Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 166 m² Prix du bien : 780000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 780 000 €

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