Appartement de 4 pièces à Annecy (74940)

STELLANGEL Immobilier

9 Rue Thomas Ruphy Annecy (74000)

Fiche du professionnel

Appartement 4 pièces 103 m² Annecy-le-Vieux ANNECY-LE-VIEUX – Appartement 4 pièces en attique avec vue montagnes et aperçu lac, Superbe appartement traversant en attique de 4 pièces, situé dans une résidence de standing nichée au cœur d'un très beau parc, à quelques minutes des commodités et axes autoroutiers. Caractéristiques principales : Une Surface habitable de 103 m² Une Terrasse exposée plein sud de 41 m², offrant une belle vue sur les montagnes et le lac Une Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² 3 Chambres dont une suite parentale 2 Salles de bains Lumineux Ses Atouts : 2ème et dernier étage avec ascenseur Un environnement calme et résidentiel Des prestations de qualité Garage et cave inclus Ce bien allie confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un espace extérieur généreux et bénéficiez d'une localisation stratégique proche de tout. Référence annonce : 781CS Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 1 290 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Charges de copropriété : 4 200 € / an

Taxe foncière : environ 1 649 € / an

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