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125 Appartements en Vente à Annecy le Vieux (74)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Annecy le Vieux ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 19969 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !
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ACHAT APPARTEMENT ANNECY LE VIEUX

Appartement 4 pièces N.C. 564 000 €
Appartement 2 pièces N.C. 305 000 €
Appartement 5 pièces N.C. 783 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 462 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 402 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Annecy le Vieux ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 19969 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Annecy le Vieux

À Annecy le Vieux, 78,82% des logements sont des appartements. 17% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Annecy-le-Vieux Sud qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Annecy-le-Vieux Sud. Elles représentent 17% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (5%), situées en particulier dans le quartier Annecy-le-Vieux Sud ;
  • De logements sociaux (8%). C’est dans le quartier Annecy-le-Vieux Sud qu’on trouve le plus d’HLM.
Annecy le Vieux est plutôt une ville de propriétaires. 55% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Annecy-le-Vieux Est et Annecy-le-Vieux Sud.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (15,6%).

Qui habite à Annecy le Vieux ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 28,65% des habitants ont moins de 25 ans, 38,15% ont entre 25 et 45 ans et 33,18% dépassent les 55 ans.

Annecy-le-Vieux Nord est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 42,72% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Annecy-le-Vieux Nord est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 26% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Annecy-le-Vieux Sud et Annecy-le-Vieux Est.

26% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Annecy le Vieux compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Annecy-le-Vieux Sud et Annecy-le-Vieux Nord qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 19969 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (61%) .

La vie quotidienne à Annecy le Vieux ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Annecy le Vieux sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Annecy-le-Vieux Sud, Annecy-le-Vieux Nord et Annecy-le-Vieux Est. Annecy-le-Vieux Sud est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,85 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Annecy-le-Vieux Est a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Annecy-le-Vieux Nord ,
  • et de Annecy-le-Vieux Sud .

Les transports

Premier point non négligeable, Annecy le Vieux se situe à 33kms de l'Aéroport international de Genève.

Habiter à Annecy le Vieux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 83% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Annecy-le-Vieux Sud qui est le mieux desservi.



23/02/2020 02:31:21 - Prod - aval-www_2 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b