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Maison avec garage à Yvignac la Tour

237 938 €
891 €/m²

Surface 267 m²

Pièces 11

Chambres 4

Terrain 6247 m²

Yvignac la Tour (22350)

Les plus

Garage
Parking
Cheminée
Atelier
Dépendance
Mezzanine

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMP CLOS Dinan (22100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 10667-SP

Proche Dinan, bien placé entre N176 et N12, propriété idéale pour différents projets: chambre d'hôtes, gîtes, atelier d'artisan ou une entreprise à domicile. La première maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une véranda orientée sud, une mezzanine, une grande cuisine indépendante équipée et trois chambres avec salles de bains privatives (dont une au rez-de-chaussée). La deuxième maison attenante dispose de deux pièces de réception dont une avec cheminée et poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et au 1er étage un bel espace à rénover selon les besoins . La propriété à un de terrain arboré de 6247 m² , avec garage, dépendances et parking privé. Superbe potentiel ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephen WOODROW-PILKINGTON Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC22022017000086226 - SAINT MALO. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 267 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • 2 Salles de bain
  • Salle d'eau
  • 4 Toilettes

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 6 247 m²

Le prix

Prix du bien : 237 938 €

Prix du bien hors honoraires : 225 000 €

Honoraires TTC : 5,75 % soit 12 938 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 600 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

307 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

45 kg éq CO2/m².an

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Maison de 267 m² à Yvignac la Tour - 237 938 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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