Maison de 8 pièces à Villiers-Saint-Frédéric (78640)

LAFORET IMMOBILIER

10 PLACE MANCEST Neauphle-Le-Château (78640)

Fiche du professionnel

Propriété 8 pièces 199 m² Située dans un secteur recherché pour son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités (écoles, gare, commerces accessibles à pied), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie de qualité. Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue, cette maison aux beaux volumes a été agrandie en 2010 pour offrir un confort optimal à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall cathédrale et son vaste séjour lumineux de plus de 70 m², idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, avec un accès direct au garage et à la buanderie, est pensée pour allier fonctionnalité et praticité. En rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Une mezzanine baignée de lumière offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives, un cabanon de jardin et un espace bûcher complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Surface : 199 m² Prix du bien : 649000 € Prix du bien hors honoraires : 630000 € Honoraires TTC : 3.02 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations

Prix du bien : 649 000 €

Prix du bien hors honoraires : 630 000 €

Honoraires TTC : 3,02 % soit 19 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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