Appartement de 3 pièces à Villers-lès-Nancy (54600)

iad France

---------------- Lieusaint (77127)

Fiche du professionnel

Duplex 3 pièces 111 m² iad France - Marie Longin vous propose: Superbe Duplex de 111m² avec Garage à Villers-lès-Nancy, Rénové et Lumineux Découvrez ce magnifique appartement de type duplex, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1970, entièrement rénové avec goût. Avec ses 111m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo), un wc avec point d'eau, et une chambre avec dressing. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir une sensation d'espace et de convivialité. À l'étage, une chambre parentale chaleureuse et spacieuse avec une salle de bain. Un bureau offrant plusieurs possibilités. Le pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Sans oublier une belle vue! Cet appartement ne manque pas d'atouts avec son garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence ne dispose pas d'ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Idéalement situé à Villers-lès-Nancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant duplex rénové avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Longin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 934889205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 111 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 269 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Bien soumis à la copropriété : 8 lots

Charges de copropriété : 960 € / an

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