9 Maisons en Vente à Villerest (42)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Villerest ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Villerest

Les habitants de Villerest sont en majorité des propriétaires (86%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements de Villerest sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Villerest, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,85%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,26%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Villerest

Vous cherchez une offre de vente de maison à Villerest pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,01 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Villerest, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Villerest ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Villerest. 12% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 95% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2960 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 4641 habitants et ses 335 hab/km², la ville de Villerest compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Loire. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Villerest compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Villerest, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Loire!
• La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
• 25% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Villerest est situé à 4,2km de l'Aéroport de Roanne-Renaison.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,76 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Villerest, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Villerest propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 71% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.