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Maison avec garage à Vielle Saint Girons

698 000 €
4474 €/m²

Surface 156 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 1916 m²

Construction 2015

Vielle Saint Girons (40560)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Bureau
Cuisine aménagée

PROMUP

936 AV DES 5 PONTS Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : VM2594-PROMUP

Sous compromis : Vielle-Saint-Girons est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes. Cette station balnéaire labellisée station verte attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Vielle-Saint-Girons abrite de nombreux sites naturels tels que les plages du littoral atlantique, la Réserve Naturelle du Courant d'Huchet, et partage l'étang de Léon avec une plage de chaque côté. Vielle-Saint-Girons se trouve à 30 min de Dax, à moins d'une heure de Bayonne, et à 1h30 de Bordeaux (1h15 de l'aéroport de Bordeaux). Nous vous proposons de découvrir cette villa de luxe de 156 m2, idéalement située à 5 minutes des plages (4km), à 500 mètres du lac et 300 mètres des pistes cyclables, et proche de toutes commodités (médecin, pharmacie, supermarché ...). Le quartier est calme, paisible et offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. La maison est divisée en deux parties. La première partie est composée d'une entrée de 7m2, d'un bureau, un WC, d'une grande pièce à vivre de 63m2 avec salon chaleureux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et buanderie. Cette grande pièce à vivre est conviviale et vous permet de cuisiner tout en profitant de vos amis ou de votre famille. Dans la seconde partie de la maison, l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un dressing/bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette maison offre des prestations haut de gamme, avec la possibilité de moduler les pièces selon vos envies. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie à Vielle-Saint-Girons. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le terrain arboré de 1916m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé. La piscine de 4x9m, ses trois terrasses, son pool house vous permettront de profiter pleinement d'un espace extérieur et sans vis-à-vis ! À vous les belles soirées d'été au bord de la piscine. Le pool house couvert est idéal pour cuisiner à l'air libre, entouré de vos proches ! Vous aurez également la possibilité de stationner 3 véhicules. Parmi les prestations, vous aurez la bonne surprise de profiter de panneaux solaires en autoconsommation. Enfin, un garage de 50m2, fermé sur la moitié, actuellement utilisé comme atelier peut être facilement transformé en dépendance. Si ce bien d'exception vous intéresse, contactez-nous pour le visiter et découvrir ses nombreux atouts. Visiter sans tarder entre particuliers. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 156 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 63 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 1 916 m²

Le prix

Prix du bien : 698 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

51 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kg éq CO2/m².an

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Maison de 156 m² à Vielle Saint Girons - 698 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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