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Appartement en duplex à Vichy

103 500 €
663 €/m²

Surface 156 m²

Pièces 5

Chambres 2

Étage 3/3

Vichy (03200)

Les plus

Duplex
Lumineux
Ascenseur
Balcon
Bon état
Combles

DUGAT Martine

-------------- Vichy (03200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 830038152785

Martine DUGAT vous présente ce lot dans une petite copropriété à deux pas du marché couvert et du centre-ville de VICHY. Vous souhaitez créer un magnifique DUPLEX avec balcons, parquet, hauts plafonds et luminosité ? Ce bien est fait pour vous! Laissez s'exprimer vos idées pour créer un espace de lieu unique que vous pourrez vous appropriez totalement. Vous souhaitez INVESTIR DANS LE LOCATIF ? Ce bien est fait pour vous! rénovation, création de deux appartements indépendants au 3ème et 4ème étage pouvant générer un revenu locatif annuel d'environ 12 000€ Au 3ème étage sans ascenseur, un vaste appartement de 93m2 env extrêmement lumineux composé de : cuisine de 14 m2 env avec balcon "terrasse", salon/séjour de 28m2 avec balcon, WC indépendant, 2 chambres avec de 14,5 avec salle d'eau et 15,5m2 avec salle de bain. Une belle entrée ainsi qu'un dégagement permettent une circulation aisé dans cet appartement. Chauffage gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir Au 4ème étage un bel espace sous combles avec charpente traditionnelle et grande hauteur de 63m2 env au sol n'attend que vos idées pour être transformé en appartement de charme (travaux autorisés par le règlement de copropriété). Faibles charges de copropriété, façade et toiture en très bon état. Je serai ravie de vous présenter ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830038152785 / 463809 ). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 156 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 28 m²
  • Toilette
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 103 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 5 lots

Charges de copropriété : 739 € / an

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DUGAT Martine

Appartement de 156 m² à Vichy - 103 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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