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Maison de 6 pièces à Vertou

Exclusivité
889 000 €
5080 €/m²

Surface 175 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 1190 m²

Vertou (44120)

TWITIM - SIEGE SOCIAL

16 AVENUE CAMUS NANTES (44000)

Fiche du professionnel

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 19_4276RT

Maison 6 pièces 175 m² VERTOU Très belle maison contemporaine de 175 m2 habitable comprenant en rdc un vaste hall desservant des pièces de vie très lumineuses exposées sud-ouest dont un salon, un séjour avec poele à bois, une cuisine US aménagée et équipée et un espace bureau de 14m2 semi ouvert et accessible directement par le hall d'entrée laissant la possibilité de le rendre totalement indépendant.En rdc une suite parentale avec double dressing et sde permet d'envisager une vie totalement de plain pied. Tout le rdc est chauffé par le sol, la chaudière Frisquet étant de 2019. A l'étage une mezzanine dessert trois grandes chambres toutes équipées de dressings, un wc, une sde avec baignoire et douche. Pour plus de confort et de prestations, la maison est équipée de panneaux solaires d'un revenu net de 2000 euros/an, d'un garage double isolé totalement et aménagé d'une bagagerie, d'une cave et donne directement accès soit sur l'arrière cuisine, soit sur le jardin. A l'extérieur, on trouve un beau jardin d'environ 1200 m2 avec plusieurs espaces terrassés dont un avec préau, une piscine avec nage à contre courant, une douche d'extérieure et un pool house avec cuisine d'été offrant la possibilité d'être une pièce totalement indépendante. Une maison extrêmement bien entretenue et arrangée avec goût à la porte de Nantes et à proximité, des bus 47 et 97, du busway et de la Sèvre à pied. A voir uniquement avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM 0684363149 Honoraires de négociation inclus de 4.59% à la charge des acquéreurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 175 m² Prix du bien : 889000 € Prix du bien hors honoraires : 850000 € Honoraires TTC : 4.59 % soit 39000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Etat : Bon état
  • Surface Carrez : 175 m²

Intérieur

  • Alarme
  • Cuisine américaine
  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 1 190 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 889 000 €

Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Honoraires TTC : 4,59 % soit 39 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Maison de 175 m² à Vertou - 889 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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