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28 Appartements en Vente à Vertou (44)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vertou ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 21444 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! <... Plus d'informations sur Vertou
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ACHAT APPARTEMENT VERTOU

Appartement 1 pièce N.C. 139 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 242 000 €
Appartement 3 pièces 89 m² 294 000 €
Appartement 3 pièces 70 m² 268 800 €
Appartement 3 pièces 66 m² 265 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vertou ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 21444 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Vertou

À Vertou, 12,79% des logements sont des appartements. 4% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 4% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Les Coteaux de Sèvre ;
  • De logements sociaux (4%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
Vertou est plutôt une ville de propriétaires. 79% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Coteaux de Sèvre et Chapeau Berger.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (21,34%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Loire-Atlantique. Un bon point pour Vertou et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Vertou ?

La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,82% des habitants ont moins de 25 ans, 37,93% ont entre 25 et 45 ans et 32,23% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Les Coteaux de Sèvre est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Beautour et Centre-ville.

21% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Vertou compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Beautour et Les Coteaux de Sèvre qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 21444 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .

La vie quotidienne à Vertou ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Vertou sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Beautour et Chapeau Berger. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,51 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Coteaux de Sèvre a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Chapeau Berger ,
  • et de Beautour .

Les transports

Premier point non négligeable, Vertou se situe à 7kms de l'Aéroport Nantes Atlantique.

Habiter à Vertou permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Les Coteaux de Sèvre qui est le mieux desservi.



26/06/2019 22:37:33 - Prod - aval-www_6 - master-3.5.6.48 - rev 3509fed