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Maison de 14 pièces à Versailles

4 590 000 €
9542 €/m²

Surface 481 m²

Pièces 14

Terrain 1054 m²

Versailles (78000)

BRISTOL IMMOBILIER

44 RUE DE PARIS CHARENTON LE PONT (94220)

Fiche du professionnel

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1422

BRISTOL IMMOBILIER : du standing au prestige, vous propose ce somptueux Hôtel particulier en hypercentre de Versailles, et situé à deux pas du château, rive droite et place du marché. La propriété offre une vaste surface habitable de 481m2 carrez, sur 3 niveaux et sous-sol total, sur une parcelle arborée et sans aucun vis-à-vis de près de 1060m2. Prestation luxueuse et cachet royal vous attendent, pour cette demeure nommée "LE MANOIR DU ROI". AU RDC : un vaste hall d?entrée dessert 4 grands salons de 35 m2, dressing et cabinet d?aisance. AU 1er ÉTAGE : Desservis par un sublime escalier en chêne massif, vaste cuisine dînatoire, 3 salles de réception (salle à manger, salon, billard, etc), et nombreuses pièces aménageables à convenance (dressing, buanderie, salle d?eau, ascenseur possible, etc). AU 2ème ÉTAGE : 5 grandes chambres, toutes avec salle de bain ou salle d?eau. Dont une vaste suite parentale de plus de 30 m2. AU SOUS-SOL TOTAL : Nombreuses pièces de stockage, aménageables à convenance, avec possibilité de transformation en espaces habitables car fenêtres existantes. Cave à vin, Chaufferie. A L?EXTÉRIEUR : Implantée sur une parcelle de près de 1060m2 entièrement close et arborée (Cèdres, Marronniers, etc), sans aucun vis-à-vis, éclairage extérieur, point d?eau, barbecue, et portail électrique pour les véhicules. Une offre exceptionnelle en Hypercentre de VERSAILLES (78000), pour au moins 3 raisons : 1. Propriété Prestigieuse entretenue (Construction Pierre de taille, Toiture révisée en Juin 2021). 2. Espaces et volumes (481m2 habitables, sans aucune perte de place, grande hauteur sous plafond, luminosité, toutes expositions dont SUD EST principale, aucun vis-à-vis). 3. Prestations de belle facture (Parquet pointe de Hongrie, Moulures, nombreuses cheminées, escalier en chêne massif, toiture ardoise, chauffage gaz de ville, chaudière Chappé, portail électrique, porte blindée et coupe-feu, Ballon eau chaude 500L, etc) En définitif, une propriété unique sur le marché. Plus de photos, vidéos et plans sur demande. Visites et informations : Florian CHEVRIER Tél : 06.02.60.36.25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 4.590.000€ incluant 2,6% honoraires d?agence TTC à charge acquéreurs. BRISTOL IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. - UBI_ -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 481 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 5 Toilettes

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 1 054 m²

Le prix

Prix du bien : 4 590 000 €

Prix du bien hors honoraires : 4 500 000 €

Honoraires TTC : 2,63 % soit 90 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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44 RUE DE PARIS CHARENTON LE PONT (94220)

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Maison de 481 m² à Versailles - 4 590 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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