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Maison avec garage à Vaour

559 000 €
1330 €/m²

Surface 420 m²

Pièces 10

Chambres 5

Terrain 1000 m²

Vaour (81140)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Grange
Bureau
Cuisine équipée

SELECTION HABITAT

1 PLACE DU BOURG Rodez (12000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1201916146

Dans un havre de paix venez découvrir cette magnifique propriété. Ce bel ensemble dispose d’une maison principale, d’une maison pouvant accueillir famille ou amis et d’une ancienne bâtisse rénovée en appartement et garage. Idéalement située sur un axe très touristique entre Saint Antonin Noble Val et Cordes sur Ciel cette propriété est proche de tous commerces . Vous apprécierez la qualité de rénovation qui a été pensée par un architecte et réalisée par les artisans de la région. Tous les éléments anciens sont parfaitement intégrés et mélangés à un style plus contemporain. La maison principale offre un bel espace de vie de 250m², le hall d’entrée dessert une grande chambre avec dressing et salle d’eau privée. Sur ce même niveau une pièce a été aménagé en home cinéma et bureau mais pourrait également convenir pour une chambre supplémentaire. A l’étage une spacieuse cuisine/ salle à manger entièrement équipée : cuisinière de marque AGA, large plan de travail, nombreux placards de rangements… Elle donne accès au salon où les éléments anciens donnent un cadre et une ambiance chaleureuse à cette pièce. La chambre parentale est un petit coin de paradis avec accès sur une terrasse privée, salle de bain avec une grande baignoire, double douche à l’italienne. De la cour intérieure vous accèderez à l’ancienne grange qui a elle aussi été totalement rénovée avec toujours comme mots d’ordre : qualité et exigence. Au rez- de- chaussée deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux toilettes. A l’étage s’offre à vous une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, poêle suspendu, bar sur mesure idéal pour recevoir famille et amis. Face à cette bâtisse, les propriétaires ont aménagés un appartement indépendant et un double garage et atelier. L’extérieur de la propriété saura répondre à vos attentes avec une piscine chauffée de 10x5 avec abri télescopique, une très belle cour intérieure donnant sur le jardin et un espace de détente. Tout est réuni pour que cette magnifique propriété réponde à vos attentes. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 420 m²

Intérieur

  • Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 6 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 1 000 m²

Le prix

Prix du bien : 559 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

99 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

29 kg éq CO2/m².an

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Maison de 420 m² à Vaour - 559 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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