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416 Appartements en Vente à Vannes (56)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vannes ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 52516 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! <... Plus d'informations sur Vannes
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ACHAT APPARTEMENT VANNES

Appartement 3 pièces 67 m² 187 000 €
Appartement 3 pièces 66 m² 162 000 €
Appartement 3 pièces 72 m² 374 220 €
Appartement 3 pièces 64 m² 175 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 215 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Vannes ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 52516 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Vannes

À Vannes, 69,17% des logements sont des appartements. 18% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 18% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (18%). C’est dans le quartier Ménimur qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Vannes séduit surtout les locataires. Ils représentent 57% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Nord Est et Conleau.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,42%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Morbihan. Un bon point pour Vannes et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Vannes ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,48% des habitants ont moins de 25 ans, 36,86% ont entre 25 et 45 ans et 32,63% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Kercado et Ménimur. Les personnes âgées, qui représentent 26% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Conleau et Ouest. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2110,33€. Ce sont les quartiers de Conleau et Nord Est qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

65% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Vannes se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Sud Est et Gare qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 52516 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Vannes ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Vannes sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 9 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Ouest et Ménimur. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,22 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Ménimur a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Conleau ,
  • et de Nord Est .

Les transports

Premier point non négligeable, Vannes se situe à 4kms de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

Habiter à Vannes permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 76% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Cliscouët, Kercado et Centre-ville qui sont les mieux desservis.



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