Maison de 7 pièces à Valenciennes (59300)

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7 Avenue du Sénateur Girard Valenciennes (59300)

Fiche du professionnel

Pavillon 7 pièces 120 m² Vends Pavillon individuel de 120m2 habitables sur la commune de Valenciennes, secteur le Vignoble. Ce bien vous offrira dès son entrée, un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 35m2 comprenant le salon et la salle à manger. Une cuisine équipée récente et haut de gamme fait 18m2 et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve 4 chambres de différentes tailles (10m2, 14m2, 14m2 et 15m2) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Le bien est individuel et vous aurez donc l'occasion de pouvoir faire le tour de votre pavillon. Un garage de 20m2 avec porte motorisée est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz (2020), volets électriques au rez de chaussée, rénovation du sol en 2020, salle de bain récente (2020), escalier récent (2020), Fibre. Pas de travaux à prévoir, secteur très calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Surface : 120 m² Prix du bien : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 399 000 €

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