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Maison avec garage à Vailhauquès

469 000 €
502 €/m²

Pièces 6

Chambres 5

Terrain 933 m²

Construction 1998

Vailhauquès (34570)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Bureau
Pompe à chaleur

RESEAU EXPERTIMO

1 PLace ALEXANDRE FARNESE Avignon (84000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 918_38_393

Une EXCLUSIVITE Expertimo : Belle villa, sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain clos avec piscine 10*6 dans une impasse sans vis à vis. Dans un secteur recherché à 10 minutes de Montpellier Station Tram Juvignac, c'est une construction sans mitoyenneté, aux pièces bien distribuées : une entrée, un grand salon séjour communiquant avec la cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc indépendant. Environement calme. La surface au sol de 276 M2 est maximisée par des espaces clos et très intelligemment exploités. La grande terrasse orientée plein sud de 40 m2 est accessible par le salon et 2 des 3 chambres ; vous y passerez de bons moments en profitant de la vue sur la piscine. A l'étage, vous profiterez de la chambre parentale et de sa salle d'eau, une 4ème chambre ainsi qu'un bureau. 40 m2 supplémentaires (non compris dans la superficie de la villa), mansardés, carrelés, s'offrent également à vous. Le spacieux garage, avec porte motorisée, vous offre un bel espace de stockage. Sur un terrain clos de 933 m2, portail ouverture automatique, vous disposerez donc d'une piscine de 10 m sur 6, une terrasse de 40 m2, un jardin paysager arrosé automatiquement ; l'eau provient d'un forage. Vous profiterez d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur installée il y a moins d'un an, du poêle à bois du salon également récent, de 3 climatisations réversibles ; les fenêtres ont été changées il y a moins de 2 ans. Le portail à ouverture motorisée de cette très agréable maison attend avec impatience de vous laisser entrer. Crèche, maternelle, école primaire et collège à proximité. La maison est en vente pour regroupement familial. * Votre consultant : +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Visite Virtuelle en 3D 360 o disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 32 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain : 933 m²

Le prix

Prix du bien : 469 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

121 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

7 kg éq CO2/m².an

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Maison à Vailhauquès - 469 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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