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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Troyes ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 60285 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Troyes
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Le marché de l’immobilier à Troyes

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Troyes, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,54% des logements sont des maisons à Troyes. Senardes, Vassaulles et Ecrevolles, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Senardes où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 51% des logements du quartier.

Sur les 14 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 34% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Troyes est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 32% des habitants. Ecrevolles et Saint-Martin, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Troyes fait partie des 50% des villes du département Aube dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (24,36%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 49 agences immobilières peuvent vous aider à Troyes.

Petit aperçu des habitants de Troyes

Les habitants de Troyes sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Troyes est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 55% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Troyes. Il atteint un minuscule (19%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Troyes ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Troyes, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Cathédrale et Chartreux.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Le meilleur score du département ! Ce sont les lycéens de Cathédrale, Jules Guesde et Chartreux qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 94%, 93% et 90% de réussite au BAC.

Habiter à Troyes permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 3km de l'Aéroport de Troyes - Barberey. À noter, ce sont les quartiers Cathédrale, Jules Guesde et Charmilles qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Cathédrale, Jules Guesde et Gare. Côté restaurants et cafés, Cathédrale et Gare hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Troyes, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Senardes, Trevois et Ecrevolles


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