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Maison avec garage à Treffléan

336 000 €
2333 €/m²

Surface 144 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 2096 m²

Construction 1900

Treffléan (56250)

Les plus

Garage
Cave
Cuisine équipée
Buanderie
Cuisine ouverte
Cellier

NESTENN ELVEN- ELVIMMO

8 rue de la Passion Elven (56250)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : X4070E

Exclusivité ! Aux portes de Vannes et à moins de 15 Kms de la gare de VANNES et du Golfe du Morbihan, située sur la commune de Treffléan, venez découvrir cette longère d'environ 144 m² divisée en deux appartements, sur un terrain de plus de 2000 m². La partie gauche de la longère (S/E), d'une surface de 78 m² environ, est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. En sous sol, une cave sur terre battue de 13 m². La partie droite de la longère (N/O), d'une surface d'environ 65 m², est composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Sur les deux logements, vous disposerez d'un chauffage au sol au rez de chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. La longère sera libre de tout occupant au plus tard fin juin 2021 ! Points positifs : terrain piscinable, extension possible de 50 m² maximum de l'habitation + création d'annexe (garage) de 30 m² maximum. Pas de garage. Terrain non clos. Taxe foncière : 923euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 144 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Terrain : 2 096 m²

Le prix

Prix du bien : 336 000 €

Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Honoraires TTC : 5,00 % soit 16 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 923 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

271 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

9 kg éq CO2/m².an

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Maison de 144 m² à Treffléan - 336 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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