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515 Maisons en Vente à Toulouse (31)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Toulouse ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 441807 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Toulouse
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Le marché de l’immobilier à Toulouse

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Toulouse, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 18,26% des logements sont des maisons à Toulouse. Amidonniers, Les Chalets et Compans, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Amidonniers où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 14% des logements du quartier.

Sur les 116 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Toulouse est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 33% des habitants. Amidonniers et Saint-Etienne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Toulouse fait partie des 50% des villes du département Haute-Garonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (17,64%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 1072 agences immobilières peuvent vous aider à Toulouse.

Petit aperçu des habitants de Toulouse

Les habitants de Toulouse sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population de Toulouse est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (58%). 73% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 14% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Toulouse ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Toulouse, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Carmes et Arnaud Bernard.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Haute-Garonne. Ce sont les lycéens d'Arnaud Bernard, Capitole et Saint-Georges qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 90%, 90% et 90% de réussite au BAC.

Habiter à Toulouse permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 1km de l'Aéroport de Francazal. À noter, ce sont les quartiers Matabiau, Dupuy et Carmes qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Saint-Georges, Capitole et Carmes. Côté restaurants et cafés, Saint-Georges et Capitole hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Toulouse, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-Etienne, Quai Saint-Pierre et Carmes


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