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Maison avec terrasse à Toulouse

998 000 €
3992 €/m²

Surface 250 m²

Pièces 8

Chambres 5

Terrain 350 m²

Toulouse (31500)

Roseraie

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme
Cave
Cheminée
Buanderie

SUD PROPRIETES

Avenue de Boulogne Aurignac (31420)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3767-ER

Dans un secteur prisé et très recherché la Roseraie - Cette maison est une EXCLUSIVITE , un bien UNIQUE !! Entièrement réhabilité en 2006 et rénovée , la façade en 2019 -Maison idéale pour une famille avec enfants , ou tout simplement un couple qui aime recevoir -Tout est prévu pour se sentir bien -Sa surface de de 250 m2 avec une magnifique pièce de vie de 89 m2 très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse d?environ 45 m2 côté piscine : un havre de paix au calme en pleine ville -Un portail automatisée donne l?accès a deux places de stationnement , un plus en ville !! -Une entrée avec grand placard dressing , un wc indépendant -L?espace salon avec une cheminée fonctionnelle , une cuisine us avec îlot central entièrement équipée avec double accés une porte a galandage sur une buanderie cellier et par une porte a galandage vitrée sur la cuisine d?été elle aussi entièrement équipée ?. -Une cave a vins pour les amateurs de bonnes choses -A l?étage un palier desservant une première chambre de 11 m2 équipée de grand placard , une deuxième chambre de 10 m2 elle aussi avec placard et entre les deux une belle salle d?eau avec grande douche italienne et un wc indépendant -Une suite parentale de 39 m2 climatisée avec une chambre de 17,38 m2 , une pièce dressing de 11,70 m2 , une salle d?eau double vasque, grande douche italienne et wc séparé -A l?étage suivant cette partie est idéale pour des ados ou des enfants , un palier qui dessert une chambre avec placard de 21,61 m2 , une chambre également avec placard de 32,49 m2 et une salle de bains avec baignoire , douche italienne vasque et wc -Les chambres sont toutes lumineuses , baignées de soleil avec de grandes fenêtres et un plancher de grande qualité -Pour recevoir en toute tranquillité l?espace extérieur avec sa piscine 13 X 4,5 m , sa terrasse de 45 m2 avec ses stores si vous souhaitez vous protéger du soleil et les terrasses autour de la piscine le tout avec des éclairages qui laissent les propriétaires des lieux profiter au maximum de cet endroit cosy Cette maison est parfaite !!Son classement énergétique B vous garantie un confort de vie Si vous franchissez la porte de ce lieu vous n?en repartirez pas c?est certainC?est avec grand plaisir que je vous accompagnerai : Eliette 06 32 46 47 998 000 FAI les honoraires agence inclus dans le prix affiché sont a la charge du vendeur - UBI_1606561448 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 250 m²

Intérieur

  • 3 Salles de bain
  • Séjour : 89 m²
  • 4 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 350 m²

Le prix

Prix du bien : 998 000 €

Prix du bien hors honoraires : 960 000 €

Honoraires TTC : 4,00 % soit 38 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

52 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

11 kg éq CO2/m².an

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Maison de 250 m² à Toulouse - 998 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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