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2387 Appartements en Vente à Toulon (83)

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ACHAT APPARTEMENT TOULON

Appartement 3 pièces 72 m² 242 000 €
Appartement 3 pièces 120 m² 899 000 €
Appartement 4 pièces 67 m² 189 000 €
Appartement 4 pièces 91 m² 689 000 €
Appartement 4 pièces 105 m² 310 500 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Toulon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 21 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 164536 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Toulon

À Toulon, 77,64% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Place d'Armes qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Place d'Armes. Elles représentent 13% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Le Mourillon ;
  • De logements sociaux (12%). C’est dans le quartier Port de Plaisance qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Toulon est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Cap Brun et Les Ameniers.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,9%).

Qui habite à Toulon ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 43 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 28,16% des habitants ont moins de 25 ans, 37,88% ont entre 25 et 45 ans et 33,94% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Ubac et Champs-de-Mars. Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Port de Plaisance et La Rode. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2073,9€. Ce sont les quartiers du Cap Brun et Ubac qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

67% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Toulon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Cap Brun et Les Ameniers qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 164536 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Toulon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Toulon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 21 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Haute-ville et Porte d'Italie. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,94 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Ubac a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi du Cap Brun ,
  • et de Place d'Armes .

Les transports

Premier point non négligeable, Toulon se situe à 13kms de l'Aéroport du Castellet.

Habiter à Toulon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 70% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Porte d'Italie, Haute-ville et Centre-ville qui sont les mieux desservis.



26/06/2019 12:00:40 - Prod - aval-www_1 - master-3.5.6.47 - rev 3509fed