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Maison avec garage à Thignonville

360 525 €
1938 €/m²

Surface 186 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 454 m²

Thignonville (45300)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Cuisine équipée
Cheminée
Lumineux

ARCHENAULT Marie-Helene

Marigny-les-Usages (45760)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 830037295645

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ Une vaste maison de caractère située au calme à THIGNONVILLE village agréable et recherché, à seulement 2 mn de Sermaises, à 15 mn de Pithiviers, Malesherbes et Etampes, accès rapide A19, 30 mn aux portes de l’Essonne. La chaleur et la convivialité des lieux à l’abri des regards ne font aucun doute et vous enchanteront dès l'entrée, ainsi que la qualité de la construction immédiatement perceptible. Implantée sur un terrain clos, terrassé et arboré de 454 m² et sans vis-à-vis, l’extérieur vous offre un abri de jardin d’environ 13 m2, un garage et un atelier, une terrasse carrelée et abritée où vous pourrez passer de bons moments en famille ou amis. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée de 15 m2 et ouverte sur le vaste séjour de 88 m2 lumineux de par ses grandes baies, équipé d’une cheminée avec insert, une salle de bains, une lingerie, 1 WC. Vous accéderez au 1er par un remarquable escalier en bois de style ancien et sa rambarde en fer forgé qui s'intègrent parfaitement dans cet intérieur classe et chic et enrichi d'une lumineuse mezzanine où vous pourrez contempler la pièce de vie et le jardin. 3 chambres (17 à 9 m2) dont 1 équipée d’un lavabo et l’autre d’un dressing, WC viennent compléter cet étage. Les huisseries ont été remplacées en 2015, la chaudière fioul en 2007. Aucun travaux n’est à prévoir et idéal pour une installation rapide. Amateurs de matériaux de qualité et de sérénité, ce bien est fait pour vous !!! A visiter sans tarder. Jusqu'à 15 photos sur mon site OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830037295645 / 443110 ). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 186 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 88 m²
  • 2 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Garage
  • Terrain : 454 m²

Le prix

Prix du bien : 360 525 €

Charges honoraires : Vendeur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

126 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

25 kg éq CO2/m².an

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Maison de 186 m² à Thignonville - 360 525 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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