Vente Appartement 1 pièce 23 m², Talence (33400)Quartier Fauvettes - Peylanne - Plume

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Vente Appartement 1 pièce 23 m², Talence (33400)Quartier Fauvettes - Peylanne - Plume

105 500 €
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Descriptif

Situation exceptionnelle : face à la Mairie de Talence et de son parc arboré, 100 m des facultés, au pied du TRAM B Appartement meublé au sein d'une résidence hôtelière, entrée, cuisinette indépendante aménagée et équipée, une entrée, salle de bain et une chambre . Achat LMNP pour défiscaliser. Un appartement meublé avec reprise de bail commercial en cours, prix attractif, vous retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial, vous bénéficiez d'un rendement brut de 5%. Vous percevez des loyers (295€ /m payés trimestriellement. Loyer garanti sur 12 mois par le bail commercial et revalorisé tous les trois ans. Studio administré par un gestionnaire hôtelier. Entretenu par un exploitant professionnel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105€). Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 137 559. Mise à jour le 23/08/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 336466

Surface: 23 m²
Devis déménagement
Pièce(s): 1 Salle(s) de bain: 1
Toilettes: 1 Construit en: 2017 Ascenseur
Gardien Climatisation Disponible
105 500 €

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19/09/2019 11:03:04 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce