Appartement de 3 pièces à Talant (21240)

LA BOUTIQUE DE L'IMMO

2 Place de la Fontaine Perrigny-lès-Dijon (21160)

Fiche du professionnel

Appartement 3 pièces 74 m² À VENDRE Appartement T3 de 74 m2 avec garage Talant Clinique / Cerisier - Résidence les Fassoles Dans un secteur recherché à proximité de l'avenue Victor Hugo, des commerces et des transports. Vous serez sous le charme de cet appartement entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement d'une surface d'environ 74m2 est composé : Une entrée avec placard et un espace buanderie Une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Un dégagement avec espace bureau Une chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins Un garage fermé en sous-sol Une cave Prix de vente : 195 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire, contactez : ingrid guerin LA BOUTIQUE DE L'IMMO Informations complémentaires : Chauffage urbain raccordé en avril 2025 Charges prévisionnelles : 218 EUR/mois, incluant chauffage, eau chaude et froide (année de transition en cours, à ajuster à la prochaine assemblée générale) DPE : D / GES : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025. Taxe foncière : 1445EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 74 m² Prix du bien : 195000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2732 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 195 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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Bien soumis à la copropriété : 3 lots

Charges de copropriété : 2 732 € / an

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