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Maison avec garage à Surgères

363 070 €
1152 €/m²

Surface 315 m²

Pièces 12

Chambres 7

Terrain 3112 m²

Construction 1836

Surgères (17700)

Les plus

Garage
Hangar
Cheminée
Lumineux
Grenier
Grenier aménageable

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 538488

A 3 kms de Surgères, découvrez cette demeure charentaise de 12 pièces actuellement divisée en 3 logements sur un terrain arboré de 3 112 m2. La maison principale de 7 pièces est composée d'une spacieuse cuisine avec cheminée, d'un salon et d'un séjour lumineux. L'étage offre 4 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable. Deux maisons attenantes de 2 et 3 pièces complètent ce bien. Dépendances : ancienne écurie, hangar et grand garage (anciens chais) à rénover. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud, ses poutres et ses vieilles pierres. Fort potentiel (chambres d'hôtes, gîtes, maison de vacances ou habitation pour plusieurs familles) Idéalement située à seulement 4mn de la gare TGV (2h15 de Paris), 2mn d'un centre commercial. Prix de vente : 363 070 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879 311 363. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 315 m²

Intérieur

  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes

Extérieur

  • Terrain : 3 112 m²

Le prix

Prix du bien : 363 070 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

199 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

14 kg éq CO2/m².an

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Maison de 315 m² à Surgères - 363 070 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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