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Maison avec garage à Strasbourg

2 362 000 €
5760 €/m²

Surface 410 m²

Terrain 586 m²

Strasbourg (67000)

Les plus

Garage
Terrasse
Duplex
Dressing
Balcon
Rez-de-jardin

IMMOBILIERE LE PALATIN SARL

78 ROUTE DU POLYGONE STRASBOURG (67100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1675

Au coeur d'une belle rue bourgeoise du très prisé quartier de l'Orangerie, découvrez ce magnifique Maison de maître de 1902 dans un style architectural art nouveau (Jugendstil) ! Composée ce jour en trois appartements ! En rez-de-jardin : un appartement de 117 m2 bénéficiant d'une terrasse en IPE de 52 m2, un beau séjour et sa magnifique véranda, d'une chambre et son dressing, une salle de bains et d'un sous-sol aménagé de 64 m2 avec chambres et salle d'eau... Au 1er étage : un appartement de 102 m2 bénéficiant de trois chambres (dont une avec balcon de 4m2), un salon, une salle de bains, une cuisine et une terrasse de 20 m2 Au 2ème étage : un appartement duplex de 138 m2 (au sol) bénéficiant de trois chambres (dont une avec balcon), un salon, une salle de bains, une cuisine En extérieur : un studio de 14 m2 un grand garage de 67m2  (5 voitures) un double garage Les points forts : motifs fascinants sur balcon et  garde-corps, bas-reliefs au-dessus des portes ornement des poignées en Laiton de Style Art Nouveau plus de 3 m de hauteur sous plafond les vitraux  les moulures le parquet massif à chevrons d'origine ! possibilité de stationner 5 véhicules dans la cour Cet hôtel particulier peut idéalement recevoir le siège social d'une société ou ambassade... Prix : 2 250 000 € Net vendeur (+ 4.98 % d'Honoraires d'agence, soit 2 362 000 € HAI). Conformément à la loi dite « Alur ». Contacter Jean-Christian au 06 80 11 49 34. Plus d'informations sur le site LePalatin. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 410 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Collectif

Extérieur

  • Terrain : 586 m²

Le prix

Prix du bien : 2 362 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 250 000 €

Honoraires TTC : 4,98 % soit 112 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

190 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

37 kg éq CO2/m².an

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Maison de 410 m² à Strasbourg - 2 362 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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