Maison de 8 pièces à Stiring-Wendel (57350)

2FG CIMM IMMOBILIER FORBACH

100 A avenue Saint Remy Forbach (57600)

Fiche du professionnel

Maison 8 pièces 140 m² CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 140.02m², édifiée sur une parcelle de 369m² à STIRING-WENDEL. Proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme, la maison a été construite avant 1948. Le bien vous accueille par une entrée couloir desservant deux parties d'habitation. Tout d’abord, vous disposerez d’une première partie composée d'une cuisine de 10.95m² ouverte sur le séjour d'une surface de 16.35m², vous bénéficierez également de deux chambres, la première de 16.41 m² et la seconde 11.25m². Une salle de bain viendra compléter le tout, suivie d'un toilette indépendant. La seconde partie d’habitation se situe du côté opposé du couloir. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 34.44m² succéder par un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau de 7.81m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9m² et 13.95m² ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. En outre, se trouve un sous-sol complet doté de plusieurs espaces, deux garages indépendants pour stationner à l'intérieur dudit bien. Un étage supplémentaire brut muni d'une dalle et un escalier pourra être utilisée selon vos envies et vos besoins. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin clôturé. Il est possible d’y accéder par le biais du sous- sol, mais également par devant la maison. Ce bien vous offre de beaux espaces ainsi qu'un balcon vous offrant une vue sur l'arrière du bien. Les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est au gaz. Notre avis cimm : Idéal premier achat ou famille Honoraires à la charge du vendeur - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET 84042698500015 - CPI CPI57042023000000005 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] Surface : 140 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations

Prix du bien : 170 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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