Maison de 9 pièces à Sourzac (24400)

MONTPON IMMOBILIER

24 BIS RUE THIERS Montpon-Ménestérol (24700)

Fiche du professionnel

Maison Sourzac 9 pièce(s) 226 m2 A la campagne, sur les hauteurs du village, venez découvrir cette jolie maison en pierres du début du 19ème, entièrement rénovée, avec sa maisonnette indépendante sur l'arrière. La maison principale d'environ 130m² se compose au RDC d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC. A l'étage, le palier avec ses placards vous mènera jusqu'aux 2 chambres spacieuses ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le garage attenant pourra accueillir un véhicule et abrite la partie cellier/buanderie, une partie grenier au-dessus ainsi qu'une cave. Ensuite pour accueillir la famille en vacances, les amis ou faire de la location de gîtes, une maisonnette d'environ 95m² se situe sur l'arrière avec au RDC salon-séjour ouvert sur un coin cuisine, cellier, salle d'eau, WC, chambre et à l'étage une belle chambre en mezzanine. Sur le terrain clos et arboré de 1423m², vous profiterez d'une piscine ronde semi-enterrée, un abri bois de 8.50m² et d'un cabanon de 17m². Environnement très calme et reposant à 10mn de Mussidan avec ses commodités, sa gare et l'A89 , à 30mn de Périgueux et de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : [Coordonnées masquées] (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 25884 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 226 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 239 900 €

Prix du bien hors honoraires : 226 900 €

Honoraires TTC : 5,73 % soit 13 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Taxe foncière : environ 777 € / an

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