Maison de 6 pièces à Soullans (85300)
Surface 178 m²
Pièces 6
Chambres 4
Construction 1948
Terrain 14500 m²
Soullans (85300)
Ce qu'en dit le professionnel
Maison 6 pièces 178 m² Votre agence DURET vous propose au calme de Soullans, une maison sur une parcelle de 14500m² avec une vue sur la campagne. Vous disposerez d'une maison principale et une ancienne grange indépendante entièrement rénovée avec goût, totalisant une surface de 178m² habitables. La première maison d'environ 120m² comprend une cuisine aménagée et équipée chaleureuse, un cellier, un salon séjour lumineux exposé Sud, un dégagement desservant 3 belles chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant. L'annexe d'environ 60m² se compose d'une pièce à vivre, un espace cuisine, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, pour recevoir vos amis et famille. Vous aurez la possibilité de louer cette annexe. Attenant à celle-ci, un spacieux garage de 48m², ainsi que plusieurs dépendances complémentaires comme une cave avec comble et abris. En extérieur profitez d'une vue sans voisin. Idéal pour les amoureux de la nature. Aucuns travaux à prévoir. Mode de chauffage : Pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Surface : 178 m² Prix du bien : 336000 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires TTC : 5 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demander plus d'informations
Les points clés
- Etat : Bon état
- Orientation : Sud
- Surface : 178 m²
Intérieur
- Alarme
- Nature chauffage : Individuel
- Cuisine équipée
- 2 Salles d'eau
- Séjour : 24 m²
- 2 Toilettes
- Toilettes séparées
Extérieur
- Cave
- Jardin
- Terrain : 14 500 m²
Prix du bien : 336 000 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16 000 €
Charges honoraires : Acquéreur
Barème des honoraires : Voir les tarifs
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AGENCE DURET CHALLANS
N° SIRET : 45081100500104
15 Rue du Général Leclerc Challans (85300)
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